PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75012

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2 pièces - Dugommier (L6) - En étage - Calme - Lumineux

2 pièces - Dugommier (L6) - En étage - Calme - Lumineux

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2 pièces - Dugommier (L6) - En étage - Calme - Lumineux

+8

2 pièces - Dugommier (L6) - En étage - Calme - Lumineux

PARIS 75012

358 000 € *

* 358000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 2948

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce superbe appartement de type 2 pièces 1 chambre rare à la vente, localisé à proximité immédiate du métro Dugommier (L6), et à deux pas de la place Félix Eboué (Daumesnil)... Voir plus

36.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

2 pièces - Dugommier (L6) - En étage - Calme - Lumineux

Descriptif

Réf : 2948

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce superbe appartement de type 2 pièces 1 chambre rare à la vente, localisé à proximité immédiate du métro Dugommier (L6), et à deux pas de la place Félix Eboué (Daumesnil)... Voir plus

36.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

5

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Provision sur charges

179 €

Prestations / charges

Chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic, eau froide/chaude

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

2152 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1931

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Date ERP

27/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

290.1 kWh/m2 par an

Conso Energ

332.3 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 332.3 kWh /m².an 290.1 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 38 m² 8

Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous présente cet appartement lumineux et traversant idéalement situé dans une rue calme à deux pas du métro Daumesnil.

Situé au 6ème étage et dernier étage d'une copropriété en parfait état datant de 1880, équipée d'un ascenseur.
Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 35,7 m2 Loi carrez et 4,7m2 au sol (mansarde) est composé d'une entrée desservant un salon, une séjour avec vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Vous trouverez sous la moquette du parquet ancien caché révélant le cachet authentique de l'appartement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement 2 pièces 41.49 m² 7

À seulement 10 mn de la Gare de Lyon et à deux pas du métro Reuilly-Diderot, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement, traversant et exposé sud-est, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur.
Ce bien, entièrement à rénover, offre un très fort potentiel. Actuellement composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un dressing, d’une chambre et d’un séjour, il peut être repensé pour créer un espace moderne, optimisé et adapté à vos besoins.
Une cave complète l'ensemble.
Une belle opportunité pour créer un lieu qui vous ressemble, à proximité des commerces, transports et services.

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Appartement 2 pièces 36.09 m² 8

Quartier Porte de Charenton - Idéalement situé, votre agence GUY HOQUET NATION vous propose ce deux pièces de 36,1 m² en parfait état, au sein d'une copropriété bien entretenue sur le boulevard Poniatowski.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Les + : Parfaitement optimisé et prêt à habiter. À proximité immédiate des transports (Métro 8 et Tram T3a à quelques pas). Le quartier, en plein développement, offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, ses espaces verts et culturels comme "Bercy Beaucoup".

Idéal pour un premier achat !

Appartement 2 pièces 34 m² 7

A proximité du métro Bel Air, de la Coulée Verte et du quartier Picpus,
Découvrez ce très bel appartement de 2 pièces de 34m², traversant, en parfait état et au quatrième étage d'une copropriété ancienne très bien tenue.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
CHARME DE L'ANCIEN, AUCUNE PERTE DE PLACE, PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Visite virtuelle

Appartement 2 pièces 40.63 m² 7

GUY HOQUET DAUMESNIL VOUS PROPOSE A LA VENTE :
METRO DUGOMMIER PARIS 12 ème
Dans un immeuble ancien , situé au 3ème étage avec ASCENSEUR un appartement 2 Pièces TRAVERSANT qui se compose :
Un séjour , une chambre d'une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante.
4,47%b TTC d'honoraires déja inclut.
A rafraîchir.
DISPONIBLE DE SUITE.

Appartement 2 pièces 41 m² 7

GUY HOQUET DAUMESNIL vous présente rue Taine ce charmant appartement de 41 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au sein d'une copropriété bien entretenue

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif, offrant un espace chaleureux et élégant. La cuisine est équipée d'un électroménager neuf, prête à l'usage.

L'appartement dispose également de WC séparés ainsi que d'une salle d'eau spacieuse, moderne et fonctionnelle.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, modernité et tranquillité.

À visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 33 m² 8

Guy Hoquet Daumesnil vous présente à la vente un charmant appartement de 33,5 m² situé au 2ème étage.

Il comprend une grande pièce de vie conviviale avec cuisine attenante, un espace nuit (modifiable en chambre indépendante selon vos besoins), et une salle d'eau avec WC.

Son exposition sud est offre un cadre de vie très ensoleillé et calme.

A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 34 m² 5

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
Un SAS d'entrée pour rangements et une cave complètent le bien.
Une visite s'impose !

Appartement 2 pièces 46.43 m² 8

75015 - Georges Brassens /Porte de Vanves
Votre Agence GUY HOQUET Convention Paris 15e vous propose, un bel appartement de 46.43 m2 loi carrez de 2 pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces , des transports ( T3 Brancion et L13 Porte de Vanves) et du parc Georges Brassens, dans un immeuble ancien de 1920, l'appartement est au 4ème étage avec ascenseur.
Parfaitement agencé sans perte de place, le bien est lumineux et se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w-c. séparé et d'un dressing. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements.

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 44.09 m² 12

Rue Raymond Losserand, au 5ème étage sur 6 dans un immeuble ancien de 1907 (sans ascenseur), cet appartement de 44,09 m² offre un cadre de vie très agréable.
Il comprend un jolie salon avec cheminée prussienne, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, une cuisine indépendante, ainsi que deux balcons (de 2.22 et 1.16m²) et une cave.
L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique.
Son exposition sud et ouest est idéal et garantit une belle luminosité.
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.
À noter : grâce à la réforme du mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le classement énergétique du logement passera de F à E à partir de janvier 2026.
Copropriété : 27 lots à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 575 €
Prix de vente : 356 000 €
Référence annonce : V976
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé